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楼市库存11个月来首降转涨信号浮现

发布时间:2021-01-07 22:17:05 阅读: 来源:消毒餐具厂家

可心

上海某房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为27148万平方米,环比增长0.1%,同比增长19.1%。

“31个城市库存出现同比增长现象。”其中,一线城市楼市库存环比下跌0.9%。不过,从存销比来看,35个城市的库存量仍需15.6个月才能消化完。

“从衡量 去库存速度的存销比指标可以看出,2014年库存去化周期经历了‘倒U形’的走势,这体现了各类救市政策效力在显现,进而使得住建部‘千方百计消化库存’ 的目标得以更快的实现。预计3月份随着供需双方入市节奏的加快,各大城市去库存速度仍有望继续加快。

部分去库存压力得到较好释放的城市,将出现房价止跌反弹迹象。无独有偶,据美联物业全国研究中心统计数据显示,上周(3月9日-3月15日),一线城市楼市成交量呈回暖态势,一、二手房成交量出现不同程度 上涨。在一手住宅方面,北京周成交环比涨幅为88.2%,深圳为16.5%;在二手住宅方面,深圳回暖态势良好,出现相对较大幅度上涨。据证券日报整理

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