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发布时间:2020-02-17 12:40:12 阅读: 来源:消毒餐具厂家

黄白:关于业内一些问题的联想(08年之五)

■抗震专家讲座“5·12”汶川震害的启示 2008年7月3日,政协北京市委城建环保委员会在政协机关办公楼举行由建设部首批赴汶川地震灾区专家组成员--北京市建筑设计研究院设计所副所长苗启松博士做“关于汶川地震震害启示”的报告,配以现场照片实录,听起来令人信服。他是5月14日~21日受建设部抗震办的委托,会同中国建筑科学研究院的专家共8人赴汶川地震灾区,主要任务是根据当地政府的要求鉴定房屋震害受损情况,并贴上不同的标识:红标--危险,黄标--需加固,绿标--可居住。6月19日他又去了一次。这是我在“5·12”特大地震后第一次听到建筑抗震专家的讲座。上百人会场上座无虚席。兹将当时记录整理如下,供业内参考。 从地震的损害程度——烈度看,映秀镇和北川县达到11度,因此,应叫做“映秀·北川地震”。目前,我国还没有给出地震烈度分布图,暂时用美国地质调查局的资料。平均位移4米。都江堰地区,地面加速度180gal~340 gal。 启示一:倒塌房屋约占总建筑数量的5%,20%基本完好,60%加固后可继续使用。按规范设计施工基本可以达到“大震不倒”的抗震设防目的。倒塌的均有设计施工缺陷。从设计上看,未能实现“强柱弱梁”,未按规范设置足够的构造柱,箍筋配筋不满足要求。从施工上看,砂浆强度低,多为砂,砼骨料有大量的光滑的鹅卵石,级配不符,断裂的砼柱中露出当时填塞的绝不允许的砖头等杂物。 启示二:砖混结构抗震有保证,关键是按规范设计施工构造柱、圈梁。预制板砖混结构如按规范作业也能保证抗震。中建西南建筑设计研究院设计的65所中小学校、四川省建筑设计研究院设计的中小学校均无倒塌。旧房“捆绑式”加固均比较有效。砖混结构上世纪80、90年代倒塌的房屋较多。一些住宅阳台因没有锚固掉了下来。5~6层的框剪结构大量倒塌。楼梯被剪断的十分普遍。填充墙破坏严重,但推拉窗大多安然无事,包括一些五层变三层的住宅(底层为商铺)。当地政府补助灾区建房,3 口人之家70㎡,2000元/㎡。出现一些利益趋动行为。预制板比现浇的容易救生。高层公共建筑破坏轻微,如钢筋砼框剪结构的都江堰市公安局。村镇建筑倒塌700万间,80%为农房。 认识:一是地震不可预报,应以防为主;二是按规范设计施工,各种房屋结构均可抗震;三是“捆绑式”加固和“夹板式”加固均可显著提高抗震性能;四是中国抗震设计水平领先,问题出在管理上,特别是设计施工质量;五是不要迷信无抗震设计经验的国外设计师,国内大型设计院和施工企业所做的建筑质量是有保证的。 建议:一是提高学校、医院抗震设防标准,北京尚有400~500万建筑没有加固;二是加强村镇建筑监管体系,让农民分享我国30多年的抗震技术成果,做好成套标准设计图纸;三是做好城市避难场所规划;四是提高全民防灾安全意识;五是唐山地震灾难是我们没有抗震技术,汶川地震是我们没有完整全面成熟的质量监督体系,特别是村镇建筑。 随后,北京市建筑设计研究院副总工程师、市政协委员、九三学社北京市委城建委副主任郑实演示了“北川中学震后现场直击录”。该校有2900名师生,生还1342人,2幢5层框架结构的教学楼完全倒塌,但旁边的砖混结构无事。尽管震区有160多座砖混结构房屋倒塌,但不能就此断言此结构不能继续使用了。 讲座结束后进行了简短的答疑。北京市市政管委副主任、市政协委员、九三学社北京市委城建委副主任柴文忠说,抗震规范10年修订一次,拨款才10万元,基础研究严重不足,苗启松对此表示赞同,远远不够,应加强抗震基础研究。我提了二个问题:一是野蛮家庭装修,如普遍的拆除阳台窗间墙承重结构行为与震害的关系?苗启松指出,他虽然没有进行实地调研,但可以肯定,破坏性装修对住宅结构抵抗水平纵向地震力以及扭转力有很大影响;二是震区推拉窗和玻璃幕墙的情况?苗启松回答,成都、都江堰影响轻微。 ■江苏装饰行业抗震救灾捐款1837万元 据2008年第3期《江苏装饰装修》报道,据江苏省装饰装修行业协会不完全统计,全省建筑装饰行业为汶川抗震救灾捐款1837万元。其中,行业信用第一批第二批17家等级企业捐款421万元,包括行业龙头企业金螳螂240万元。 据相关地方建筑装饰协会统计,上海1194万元、北京906万元、深圳172万元、成都86万元、江西62万元、陕西52万元、绵阳38万元。 江苏在“5·12”汶川特大地震抗震救灾重建家园捐款方面走在了全行业的前列。表明了江苏省建筑装饰行业发展的高质量。 ■信用的效用不久前,本业有家拟上市的企业因呈送国家证监会的财务报告与其送银行的不一致而被证监会退回。据说,报告被退回一次,当年不允许上市;退回二次,三年不允许上市。由此,我想到了信用的效用: 信用是行业发展之根,企业立足之本。 信用之利,小则利人利已,大则利国利民。 信用,对于任何企业来讲都是至关重要的,是一个企业对外形象的展示和企业生存能力的检验。 行业信用评价将被评价企业的信用状态以直观的方式公诸于众,使投资者或消费者以快速、方便、客观、简明地了解信息,为投资者或消费者的决策提供参考,可以公正、科学、透明地通过行业信用评价促成一个多赢的局面。 信用评价可以提高诚信水平的紧迫感,可以扩大企业的品牌效应,增加社会影响力。 惟有坚持诚信的企业才能成为行业的典范,才能得到市场最好的回报。 在市场激烈竞争的情况下,信用越好的企业,迎接挑战的能力也越强。 良好的诚信有助于企业的发展,只有诚信经营才能真正帮助企业走出资金困境,帮助企业走上持续稳健的发展道路。 ■行业发展的统计 根据多年经验,当我国国内生产总值GDP为7~12%时,建筑业发展速度为11~20%时,住宅业发展速度为18~20%时,建筑装饰行业发展速度为18~20%。进入21世纪,我国建筑装饰行业年均发展速度为18%。2001年比2000年下降了5个百分点,2002年比2001年下降了11个百分点,2003年比2002年增加了9个百分点。详见下表。年 度 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007产值(亿元) 5500 6600 7200 8500 10030 11800 1.4万 1.65万发展速度(%) 25 20 9 18 18 18 18 18 2003~2007年,我国GDP五年年均增长10.6%,从世界第六位上升到第四位,经济跨上新台阶。2003年是建筑装饰行业的一个极为重要转折点--从高速增长到大幅下降,再恢复上升,此后年均保持18%的水平,年均行业总产值约占当年我国GDP的6%左右,其中,2000~2002年家装占全国建筑装饰行业年总产值分别为45%、50%、55%, 2003年后年均保持在55%,约占我国GDP的3%。 ■朝阳行业的另一见解 总是听领导说建筑装饰行业是一个“朝阳行业”,理由有n个。近听一些企业家说,其中以中国建筑装饰协会第六届常务理事、行业信用AAA级企业--浙江福田建筑装饰工程有限公司董事长兼总经理张跃迅所说的更为透彻一些: 当经济发展时,先火起来的不是装饰装修,而是建筑设计和接下来的土建施工。当经济走下坡路时,装饰装修正好接上了土建。当经济萧条时,新建的建筑少了,然而改造多了,正好是装饰装修大展伸手的时候。 因此,无论经济处于什么状态,建筑装饰行业都有饭吃。民以食为天,装饰装修是一个不愁吃不愁喝的行业。 ■抱怨本业不好的心理 经常能够听到业内有抱怨本业不好的声音,我想,大致有以下二种典型心理: 一是出于行业保护,防止其他行业的人进入门槛较低的本业。本业门槛从高至低依次是:幕墙、公装、家装。放下锄头镰刀拿起装修工具,主要指的是几乎没有经过什么正规培训的从事家装施工的青年农民。这类从业者,在本业有1300万人。虽然给社会贡献了就业率,但同时也贡献了自1996年家装投诉有历史记录(中国消费者协会)以来已连续11年位居全国消费者八大投诉之列。 二是嫌赚钱慢且太辛苦,主张多元化经营。此种人好比一般的股民……猜测。其实,市场经济发展到今天这个程度,哪个行业赚钱也不容易,包括最为投机性的股市、房市、煤市等。我们至今没有发现因多元化而进入装饰行业百强、特别是前30强的装饰企业,公装百强,幕墙50强,计算的都是主业的产值,剔除的是多元化的产值,严格意义上说,包括增项的产值。 显而易见的是,一个不太热爱本业本职工作的人,怎么可能有做好企业的动机动力呢?一个总是在抱怨本业本职工作的人,怎么不可能有不做好企业的动机动力呢? ■成熟的企业家 子曰:“吾十有五而志于学,四十不惑,五十而知天命,六十而耳顺,七十而从心欲,不逾矩……”。 最近,发现业内一大批有作为的知名企业家,恰是“知天命”的年龄。五十上下的,如中国建筑装饰协会副会长:苏州金螳螂企业(集团)有限公司董事长兼总裁朱兴良(苏州市装修装饰行业协会会长)和北京港源建筑装饰工程有限公司董事长兼总经理王波二人同为49岁,浙江亚厦控股集团有限公司董事长兼总裁丁欣欣50岁,广东省装饰总公司总经理王冶51岁,上海新丽装饰工程有限公司副董事长兼总经理陈丽(上海市装饰装修行业协会执行会长)和上海荣欣家庭装潢有限公司董事长兼总经理陈国宏二人同为52岁(上海市装饰装修行业协会执行会长),重庆港庆建筑装饰有限公司总经理丁域庆(重庆市建筑装饰协会会长)和黑龙江国光建筑装饰工程有限公司总经理兼设计总监魏光二人同为54岁,武汉凌云建筑装饰工程有限公司董事长黄恒55岁。 又如广东省建筑装饰集团有限公司原董事长陈婵英(女)55岁(中国建筑装饰协会常务理事),广州珠江装修工程公司原总经理林芷珊(女)55岁(中国建筑装饰协会常务理事),上海杰思工程实业有限公司董事长刘海韵51岁(上海市装饰装修行业协会执行会长),深圳中航幕墙工程有限公司总经理隋涌50岁(深圳市装饰行业协会常务理事单位),深圳金粤幕墙装饰工程有限公司董事长郭省周52岁(中国建筑装饰协会幕墙工程委员会主委单位)等。 孔子说:五十而知天命——有自知之明了;礼记则说:五十服官政——到了理应掌握权利的年龄了。 “知天命”的年龄,是一个人成熟的标志;“知天命”的企业,是一家企业成熟的标志。 孔子说:六十而耳顺--善意的分析别人的话,有道理的就要接受了;礼记则说:六十而指使——到了该有资格命令别人的年龄了…… 为什么企业家都在追求“百年老店”呢?从人的成熟到企业的成熟。 ■围标与信息不对称 2008年6月13日~7月21日,有8家建筑装饰企业因在某装饰工程中“串标”被某中心城市建设行政主管部门相继通报。 名为串标,实有围标之嫌。 围标,是因“最低价中标”制度而引发的一个重要经济现象。 投标,先要经过资格预审,通常是7家。概率统计表明,哪怕只剩1家,围者也只有50%中标的可能性。因此,要围就围全了。 围标者,分别向另外数家企业寻求支持。一种情况是:在向一家说明的时候并不透露自己向其他家的征求情况;另一种情况是:在向一家说明的时候透露自己向其他家的征求情况。但是,无论如何,由于同业竞争的存在,任何一家企业几乎都不去向其他家寻问或核实。因此,造成了围标者,掌握了大量的垄断信息。 围标者,利用的就是典型的信息不对称技巧。这就有很大的可能,若干家大型装饰公司的企业家听命于一个名不见经传的包工头的调遣。法人企业一般会有道德底线,包工头都会严格遵守吗? 在竞争性的市场上,这种情况长久下去会发展成一个什么样子呢?是企业家指挥包工头,还是包工头指挥企业家?如果围标从隐蔽转入公开,能形成国际工程竞标时的“联合体”吗? 市场经济认为,信息对称有利于交易的双方,诸如病人与医生、当事人与律师、员工与管理者、学生与老师、企业与官员、政府与民众、专家与一般…… ■2007年我国幕墙行业的发展 2008年第3期《江苏装饰装修》发表了中国建筑装饰协会幕墙工程委员会秘书长宋协昌题为“2007年中国幕墙行业健康快速发展”的文章,内中一些数据是最新统计,值得业内参考。 2007年多数幕墙企业主要经济指标均比2006年有较大增长,幕墙竣工7000万㎡,全行业产值在2006年增长26.6%的情况下,继续增长30%。如果2006年是600亿元的话,那么2007年则达到780亿元,比我们今年年初估计增长20%多了10个百分点,增产180亿元。 其中,50强老大沈阳远大连续四年产值位居行业前列,达10亿元。后起之秀50强第二名北京江河50亿元。 2006年幕墙行业10强(沈阳远大铝业工程有限公司、北京江河幕墙股份有限公司、上海美特幕墙有限公司、深圳市科源建设集团有限公司、浙江中南幕墙股份有限公司、深圳市三鑫特种玻璃技术股份有限公司、武汉凌云建筑装饰工程有限公司、广东金刚幕墙工程有限公司、陕西艺林实业有限公司、山东津单幕墙有限公司)平均产值12亿元。 到2007年底,幕墙国际市场承包总额约近300亿元人民币。其中,幕墙行业10强为93亿元,包括沈阳远大53亿元、北京江河10亿元、武汉凌云8亿元、上海美特7亿元。此外,深圳三鑫、珠海晶艺、北京嘉寓、深圳金粤、陕西艺林、深圳科源等均在2亿元左右。最具代表性的是在幕墙最发达的国家从业主直接承接的地标性建筑:沈阳远大7.2万㎡、3.3亿元的德国法兰克福航空铁路中心幕墙,武汉凌云承接的1.2亿元的冰岛歌剧院幕墙。 幕墙行业将带领我国建筑装饰行业从大国走向强国。 ■张家港装饰协会发布家装工程管理指导意见 2008年5月8日,张家港市装饰装修行业协会发布《关于切实加强当前家装工程管理的指导意见》(张装协[2008]09号),要点有五:一是以强化企业内部管理为重点,实现以规章制度管理企业;二是规范家装工程各个环节,施工遵守协会颁发的合同,设计按照市建设局制订的《室内装饰设计技术规范标准》;三是建立健全项目经理负责制;四是加强安全生产,今年6月底前到协会办理工程保险;五是认真执行《劳动合同法》。张家港市装饰装修行业协会抓到了家装行业发展的方向性问题。 ■深圳知名品牌 深圳建筑装饰企业特别认“深圳知名品牌”。如同上海建筑装饰企业特别认“信得过”一样。2008年2月27日,深圳知名品牌评价委员会公告第五届“深圳知名品牌”名单。公告指出:根据深府 [2003]64号文件精神,第五届“深圳知名品牌”评价活动于2007年5月正式启动。按照知名品牌评价办法的规定,由企业申请、行业协会推荐,76个品牌入围,经过公众投票、行业评价、管理体系现场评审和品牌价值评估,深圳知名品牌评价委员会于今年2月27日举行全体会议审议,经评委投票,公证处现场公证和社会公示等严格程序,确定61个品牌为第五届“深圳知名品牌”,认定15个2007年荣获“中国名牌产品”和“中国驰名商标”的企业品牌为“深圳知名品牌”,确定通过复审的46个第二届“深圳知名品牌”继续享有三年称号。目前,深圳装饰行业共有8家企业获此殊荣: 第五届“深圳知名品牌”:广田装饰——深圳广田集团有限公司、晶宫装饰——深圳市晶宫设计装饰工程有限公司、瑞和装饰——深圳瑞和装饰工程有限公司、深装总——深圳市深装总装饰工程工业有限公司、远鹏装饰——深圳远鹏装饰设计工程有限公司、中航装饰——深圳市中航装饰设计工程有限公司。第二届“深圳知名品牌”通过复审:海外装饰——深圳海外装饰工程有限公司、深装集团——深圳市建筑装饰(集团)有限公司。 假若我们召开诸如“品牌与信用、与社会责任、与实力、与慈善、与企业文化、与市场开拓”等论坛或讲座,这些企业是最好的示范。 ■室内装饰企业“资质”证书的局限性 自2004年《行政许可法》实施以来,从1986年持续了18年的建设与轻工政府部门之间关于装饰行业多头行政管理的问题,彻底解决了。但是,正如2008年1月8日《中国室内装饰协会第三届理事会工作报告》中所指出的那样:“装饰管理体制的矛盾从政府部门之间演变为政府部门与行业协会之间。有的地方的政府有关部门否定中国室内装饰协会颁发企业资质证书的合法性与有效性,在招投标活动中对持有该会颁发资质证书的企业进行刁难与排斥。这是本届协会遇到的一个突出问题。” 室内装饰协会颁发的企业资质证书,虽然叫“资质”,但与中国建筑装饰协会颁发的家装企业准入清出证书一样,都属社团性质,都不具备政府行政许可的法律效用。面对全国统一由建设行政主管部门负责的工程招投标制度,自然在招投标活动中步履艰难。今后可能多局限在“家装”范围。

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