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【新闻】什么是复式住宅复式住宅的优缺点各有哪些电工设备

发布时间:2020-10-18 22:58:59 阅读: 来源:消毒餐具厂家

如今房地产上的户型有几类型型,复式住宅就是其中一种户型。但目前,有很多业主事实上,对复式住宅还是存有疑问,不是那么的了解。本期,我们来介绍甚么是复式住宅,复式住宅的优缺点,希望对您有所帮助... 如今房地产上的户型有几类型型,复式住宅就是其中一种户型。但目前,有很多业主事实上,对复式住宅还是存有疑问,不是那么的了解。本期,我们来介绍甚么是复式住宅,复式住宅的优缺点,希望对您有所帮助。

一、甚么是复式住宅?

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也是上层地板。一层的厨房高2米,上层储藏让高1.2米,上层直接作为卧室床面,人可坐起但没法直立。因此复式住宅具有了省地、省工、省料又实用的特点,特别合适子3代、4代同堂的人们庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又到达了相互照顾的目的。

2、复式住宅的优缺点

一个户型有优点也有缺点,这是必定的,只有了解了优缺点才知道自己是否是真的喜欢。

复式住宅的优点介绍:

1、平面利用系数高,通过夹层复合,可以使住宅的使用面积提高50%—70%。

2、户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,下降了综合造价。

3、上部层采取推拉窗户,透风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。

复式住宅的缺点介绍:

1、复式住宅的面宽大,进深小,如采取内廓式平面组合必定致使一部份户型朝向不佳,自然采光较差。

2、层高太低,如厨房只有2米高度,长时间使用易产生局促弊气的不适感,储藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、但由于室内的隔断楼板均采取轻浮的木隔断,木材本钱较高,且隔音、防火作用差,房间的私密性、安全性较差。虽然复式住宅有些缺点,但最近几年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预感,这类型型精致的复式住宅,但由于经济效益10分显著,价格相对偏低,必定成为住宅市场上的热销产品。

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