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租户侵占公房私自转租-【新闻】

发布时间:2021-05-28 13:47:02 阅读: 来源:消毒餐具厂家

租户侵占公房私自转租

租户侵占公房私自转租 梧州市公房管理部门将其告上法庭 http://www.wzljl.cn2014-01-22 10:32作者:记者 谢韵 通讯员 莫瑜来源:西江都市报     西江都市报讯(记者 谢韵 通讯员 莫瑜)近日,梧州市房产管理局向万秀区人民法院提交了一份关于非法占用公房的民事起诉状。据草拟该起诉状的相关工作人员介绍,租户占用公房并私自转租房屋违反相关规定,经多次劝退无效,梧州市房产管理局遂通过向人民法院提起诉讼的方式进行清退。

    2010年1月1日,梧州市房产管理局将四方井路仁秀里30号地层9号铺部分(约250平方米)租赁给某电脑广告制作有限责任公司,租赁期限至2012年12月31日。在租赁期间,该公司擅自将房屋间隔成多个小间。租赁期满后,该公司并没有按照协议中的约定按时交还房屋,而是私下将房屋转租给他人。根据当时该公司和梧州市房产管理局签订的《梧州市直管公有房屋租赁协议》约定,未经梧州市房产管理局的书面同意,该公司不得转租、转借或调转承租房屋。

    四方井路仁秀里30号地层9号铺现在的使用者韦先生表示,2012年3月,他与上述广告公司通过口头协议租下了该铺位作为车库,并一次性交付了一万多元的转租费给该广告公司。而该广告公司也承诺,半年后将与其签订一份为期两年的租赁合同。在此前提下,韦先生才答应承租。但是2012年底,该广告公司却告知他该房屋将被收回,并要求他退还该房屋。

    获悉情况后,梧州市公房管理中心多次与该广告公司、韦先生进行沟通,但至今未能达成共识。

    据草拟该起诉状的相关工作人员表示,根据《梧州市房产管理局直管公房管理暂行办法》,直管公房及其附属设施所有权属于国家所有,任何单位和个人不得侵占和损坏,不得利用直管公房获取非法收入。虽然像这样的事例偶有发生,但多数情况下,经过工作人员的劝导,大部分租户都愿意归还公房。但如若经过劝导仍不愿腾退的承租户,市房产管理局将通过向人民法院提起诉讼的方式进行清退,并依法追缴占用期间的占用费。

编辑:钟笑莹 黄东莹

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